ВТБ Ипотека: 9 главных вопросов о получении ипотечного кредита

В банке ВТБ ипотека представлена разными кредитными программами, поэтому перед ее оформлением стоит разобраться, как варианты предлагаются заемщика, а уж после — как ипотечный кредит можно оформить.

Под какой процент оформляется ипотека в ВТБ?

Калькулятор ипотеки ВТБ вам не понадобится, так как для каждой кредитной программы установлена фиксированная процентная ставка. В зависимости от того, на каких условиях оформляется ипотека ВТБ, ставка составит от 9,3 до 10% годовых. Снижение ставки гарантировано для тех, кто:

  • покупает недвижимость площадью от 65 кв. м.;
  • является зарплатным клиентом банка;
  • относится к категории «Людей дела» (работает в определенных сферах).

Рассчитать ипотеку ВТБ можно на сайте банка, указав тип недвижимости, ее стоимость, размер первоначального взноса и свой ежемесячный доход. Таким образом, можно узнать, какую сумму нужно оплачивать ВТБ по ипотеке ежемесячно: калькулятор просчитает размер ежемесячного платежа с учетом заданных вами параметров.

На какую сумму выдается ипотечный кредит в ВТБ?

ВТБ банк ипотеку предоставляет при условии стоимости жилья от 500 тыс. до 60 млн. рублей, то есть практически без ограничений. Лимиты по сумме могут быть установлены только:

  • для определенных регионов (например, в Москве минимальная сумма ипотечного кредита — 1,5 млн. рублей);
  • для тех, у кого небольшой доход;
  • для тех, у кого нет возможности внести большой первоначальный взнос.

На сайте ВТБ калькулятор ипотеки позволит определить лимиты с учетом вашей ежемесячной заработной платы, размера взноса, стоимости жилья и других параметров.

На какой срок дается ипотека от ВТБ?

Предлагаемая банком ВТБ 24 ипотека дается на срок от 1 до 20 лет, однако есть и такие кредитные программы, по которым максимальный срок может достигать 30 лет.

Дает ли ВТБ ипотеку на вторичное жилье?

Да, ВТБ относится к числу тех банков, которые дают ипотечный кредит не только на покупку недвижимости в новостройках, но на вторичное жилье. Кстати, если рассчитать ипотеку в ВТБ на сайте, то вы увидите, что условия кредитования при этом особой разницы иметь не будут.

Предлагает ли ВТБ рефинансирование ипотеки?

В ВТБ рассчитать ипотеку можно еще до ее оформления, и если результаты кажутся вам более выгодными, чем те, которые установлены другим банком-кредитором (например, процентная ставка или размер ежемесячной платы выходит ниже), но у вас уже оформлены все документы, вы в любой момент можете оформить рефинансирование ипотеки ВТБ.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 предусматривает:

  • ставку 9,7% годовых;
  • сумму от 600 тыс. до 3 млн. руб.;
  • срок от 1 до 30 лет.

В ВТБ 24 рефинансирование ипотеки возможно даже без первоначального взноса, однако клиент должен обязательно подтвердить свой уровень доходов.

Обязательно ли страхование ипотеки ВТБ?

Что сохранить процентную ставку по кредиту, указанную ВТБ, страхование ипотеки обязательно, при чем, это должна быть комплексная услуга. Если же заемщик оформит страховой полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры, то кредитная ставка автоматически увеличивается на 1% годовых.

Какие документы нужны, чтобы оформить ипотеку ВТБ?

Стандартный пакет обязательных документов для клиентов ВТБ Банк, включает:

  1. Заявление на оформление ипотечного кредита по форме банка.
  2. Паспорт гражданина РФ или гражданский паспорт иностранца.
  3. Справка о доходах для наемных работников или налоговая декларация для ИП.
  4. Копия трудовой книжки или выписка из нее (документ должен быть заверен работодателем).
  5. Военный билет для мужчин младше 27 лет.
  6. Документ о законности пребывания и занятости на территории РФ (для иностранных граждан)

Ипотека ВТБ 24 оформляется только при условии документального подтверждения дохода, однако это условие распространяется не на все кредитные программы. В первую очередь, это необязательно для зарплатных клиентов ВТБ, а также для тех, кто участвует в программе «Победа над формальностями».

Каким еще требованиям должен соответствовать заемщик?

Ипотека ВТБ доступна всем гражданам РФ, а также гражданам СНГ, которые легально проживают в России при условии, что они:

  • не младше 21 года и не старше 65 лет;
  • имеют общий стаж от 6 месяцев (от 3 месяцев на последнем месте);
  • имеют положительную кредитную историю.

Если на момент оформления кредита заемщик достиг пенсионного возраста, он не может получить ипотеку. Верхний предел по возрасту в 65 лет допустим для тех, кто оформил ипотеку ранее (например, в 58 лет на 7-летний срок).

Как долго рассматривается заявка на ипотеку ВТБ?

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ — не более 3 рабочих дней, после чего заемщик узнает решение и сможет отправиться в банк для заключения ипотечного соглашения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *